Najviše su, za 32,99 posto, povećane cijene dvosobnih stanova i dvosobnih stanova s dnevnim boravkom, pa se za stan koji je 2003. prodavan za oko 58.000 eura sada traži oko 80.000 eura.
Analiza kretanja cijena nekretnina u Rijeci napravljena je na osnovi cijena nekretnina koje su oglašene u InfoNekretninama u razdoblju od srpnja 2003. do svibnja 2005.
Iz InfoMedije napominju da se, po njihovim saznanjima, većina stanova ipak proda po manjoj cijeni od one koja je oglašena te procjenjuju da su, u odnosu na oglašene cijene, stanovi u konačnoj prodaji, a tako i u izrađenoj analizi, jeftiniji od 5 do 10 posto.
Analizom su obuhvaćene cijene stanova u stambenim zgradama.
Po podacima iz tog oglasnika vrijednost garsonijera, odnosno tražena cijena u oglasima, povećana je za 18,8 posto, a jednosobnih stanova za 18,66 posto.
Analiza cijena stanova prema lokaciji ukazuje da tražena cijena, primjerice dvosobnog stana od 60 četvornih metara, može biti različita i do 30.000 eura.
Stambene nekretnine na Trsatu su najskuplje, a prosječna cijena četvornog metra stambenog prostora u tom naselju iznosi 1564 eura. Među najskupljim lokacijama su još naselje Marčeljeva Draga (1483 eura), Rešetari (1405 eura), Pećine (1346 eura) i Kantrida (1343 eura).
Najpovoljnije su cijene stanova u naselju Gornja Vežica gdje četvorni metar stoji u prosjeku 1024 eura. Među povoljnije cijene nekretnina pripadaju one u naseljima Kozala (1030 eura), Škurinje (1133 eura), Belveder (1160 eura) i Centar (1184 eura).
Iz InfoMedije također naglašavaju da je primjetno da se na riječkom tržištu nekretnina sve više vrednuje mir, tišina i sigurnost stanovanja u rubnim gradskim naseljima, u odnosu na stanovanje u središtu grada.