Najskuplji stanovi su u Zagreb, gdje četvorni metar stoji čak 11.106 kuna, dok je prosječna cijena četvornog metra u ostalim naseljima iznosila 7.985 kuna.
Prosječna je cijena četvornog metra prodanog novog stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu bila za 1.034 kune ili za 12,2 posto više nego u prvom polugodištu, a za 10,7 posto ili 918 kuna veća nego što je bila prosječna cijena u 2003., pokazuju najnoviji podaci Državnog zavoda za statistiku.
Proizlazi, dakle, da je cijena stana prosječne veličine od 61 četvornog metra u drugom polugodištu lani iznosila 578,7 tisuća kuna, što je za 63 tisuće više nego u prvom polugodištu, što znači da je to poskupljenje u kratkom roku 'pojelo' oko 7,5 kvadrata stana.
Za cijelu 2004. prosječna je cijena četvornog metra prodanog novog stana u Hrvatskoj bila pak 8.978 kuna, što je za 4,8 posto ili 409 kuna više nego u 2003.
Podaci se odnose na 2.166 prodanih novih stanova u Hrvatskoj, prosječne površine od oko 61 kvadrat, od čega 978 stana u Zagrebu i 1.188 u ostalim naseljima.
Pritom je izrazita razlika u cijenama stanova u Zagrebu u odnosu na ostala mjesta u Hrvatskoj. Tako je kvadrat stana u Zagrebu za gotovo dvije petine (ili 39 posto) veći od prosjeka za ostala naselja.
Po zadnjim podacima za drugo polugodište 2004. prosječna je cijena novoizgrađenog prodanog stana u Zagrebu, od 11.106 kuna po četvornom metru, u odnosu na prvo prošlogodišnje polugodište bila viša za čak 1.484 kune ili za 15,4 posto.
U ostalim naseljima u Hrvatskoj četvorni metar novog stana u drugoj je polovici prošle godine prodavan po 7.985 kuna, što je pak za 288 kuna ili za 3,7 posto više nego u prvom polugodištu 2004.
Proizlazi da je prosječna cijena novog stana u Zagrebu, po podacima za drugo polugodište lani, u prosjeku za 3.121 kunu veća nego u ostalim naseljima u Hrvatskoj.
Premda banke u Hrvatskoj smanjuju kamatne stope na stambene kredite uz povoljnije uvjete za njihovo odobravanje, uz takav trend na stambenom tržištu osnovni problem za prosječnog hrvatskog građana koji treba kupiti stan i dalje ostaje izraziti nesrazmjer između visokih cijena stambenih kvadrata i prosječnih hrvatskih primanja.
Za čitavu se prosječnu hrvatsku neto plaću (u prosincu lani od 4.312 kuna) može kupiti tek 2,2 kvadrata stana. Za kupnju pak prosječnog stana od 61 kvadrata potrebne su 134 takve prosječne plaće, ili teoretski, više od 11 godina rada.