Tako su prosječne cijene nekretnina u glavnom gradu Poljske Varšavi prošle godine porasle za više od 50 posto, dosegnuvši vrijednost od 1.935 eura po četvornom metru, pokazuju podaci agencije za promet nekretninama RedNet. Najviše cijene dosegnule su u međuvremenu razinu od 5.000 eura po četvornom metru.
U ostalim članicama EU koje su joj pristupile 1. svibnja 2004. kupci luksuznih nekretnina mogu proći nešto povoljnije pa će u Budimpešti plaćati oko 4.000 a u Bratislavi 3.500 eura po četvornom metru.
U Pragu se pak cijena četvornog metra luksuznih nekretnina kreće oko razine od 4.500 eura a raste potražnja čak i za bezličnim šesterokatnim betonskim spavaonicama iz razdoblja komunizma. Tako je u proteklih pet godina cijena stana od 60 kvadratnih metara u Jizni Mestu u južnom dijelu Praga gotovo udvostručena na 80 tisuća eura.
"Potražnja je značajno porasla jer su još uvijek dostupni i ljudima čija primanja nisu jako visoka", tumači Robert Persein iz agencije Cesko Moravska.
U Litvi su cijene u razdoblju od 1998 do 2006. skokovito porasle s 500 na 1.700 eura po četvornom metru dok su plaće u istom razdoblju porasle s 300 na oko 460 eura.
U svim baltičkim zemljama cijene nekretnina porasle su u 2005. za 55 posto u Latviji, 40 posto u Litvu te 28 posto u Estoniji, pokazuju podaci banke DnB Nord.
U Rumunjskoj koja je postala članicom EU u siječnju ove godine cijene kuća u Bukureštu utrostručene su u proteklih pet godina a procvat tržišta nekretnina potiče građane na otvaranje agencija za promet nekretninama, ističe Felicia Nitu iz Real Estate Exchange-a.
U susjednoj Bugarskoj cijene su naglo počele rasti u 2006., neposredno uoči pristupa EU.
"Potražnja je i dalje velika a od početka ove godine cijene su u prosjeku porasle za 15 do 20 posto", navodi Teodora Dimova iz agencije za promet nekretninama ERBA Bulgaria.
U cijeloj regiji rastu i cijene uredskog prostora i kuća za odmor pa su pojedini stručnjaci počeli ukazivati na opasnost formiranja mjehurića na tržištu nekretnina, posebno u Pragu i glavnom gradu Latvije Rigi.