HAMBURG, 12. studenoga (Hina/AFP) - U zadnjih 25 godina mala agencija u Hamburgu specijalizirala se za prodaju i iznajmljivanje otoka i nametnula se kao jedno od rijetkih stručnih tijela na tom originalnom tržištu koje ne privlači
samo milijardere.
HAMBURG, 12. studenoga (Hina/AFP) - U zadnjih 25 godina mala agencija
u Hamburgu specijalizirala se za prodaju i iznajmljivanje otoka i
nametnula se kao jedno od rijetkih stručnih tijela na tom originalnom
tržištu koje ne privlači samo milijardere. #L#
"Tko si može kupiti auto, može si kupiti otok", kaže Farhad Vladi
(42), vlasnik Vladi Private Islands.
S desetak zaposlenih, sjedištem u poslovnom središtu i uredom u
Halifaxu (Kanada), tvrtka nudi oko 400 "komada zemlje okružene vodom".
Jedan od najjeftinijih stoji koliko i automobil: 6.500 četvornih
metara zemlje koja viri iz jezerca u Novoj Škotskoj (Kanada) stoji
manje od 30.000 dolara.
Blaža klima plaća se ipak mnogo više: 10 milijuna dolara za otok
udaljen kilometar od talijanske obale, s privatnom lučicom i vilom.
Čak za svoticu od 400 milijuna dolara može se kupiti Palm Island,
rajski kutak od 16.000 četvornih metara, s tri vile, udaljen 80 metara
od obala Floride.
"Na svijetu ima oko 100.000 otoka od kojih se 5.000 može prodati, što
znači da imaju barem pitku vodu, no neki raspolažu kućama, čak i
dvorcima. Prodajem ih tridesetak svake godine", objašnjava Farhad
Vladi koji godišnji proračun svoje tvrtke procjenjuje na "20 do 30
milijuna njemačkih maraka".
Kanadski građanin, rođen u Hamburgu, od iranskog oca i majke Njemice,
zainteresirao se za otoke godine 1967., dok je još bio student,
posluživši kao posrednik u prodaji jednog od Sejšelskih otoka za
500.000 dolara.
Zaradivši kraljevsku napojnicu, pronalazi svoje zanimanje. Godine
1971., s doktoratom iz ekonomije, osniva svoje poduzeće. Od tada je
prodao više od 500 otoka.
"To je uzbudljivo jer posjećujem sve otoke koje nudim na prodaju.
Provodim četiri mjeseca u godini u Hamburgu, tri u Halifaxu: većina
mojih klijenata su Nijemci ili Anglosaksonci. Ostalo vrijeme
istražujem teren", pojašnjava on.
Farhad Vladi priznaje samo tri ozbiljna konkurenta u svijetu.
"Tržište je malo, ali je i nas malo", kaže on.
"Treba voljeti otoke da bi se od njih živjelo", nastavlja poslovni
čovjek koji vrlo sigurno priča o toj temi. "Znate li tko je kupio prvi
francuski otok koji je bio na prodaju? Američki avijatičar Charles
Lindbergh, koji je tridesetih godina kupio bretonski otok koji sad
pripada Charlesu Heidsiecku, jednom od velikih imena u trgovini
šampanjcem", ističe Vladi.
Najbolji posao Farhada Vladija ostaje prodaja dvanaestak otočića na
Sejšelima obitelji bivšeg iranskog šaha. A neki klijenti postaju pravi
prijatelji, poput američkog glumca Tonyja Curtisa koji je od njega
kupio otok u Kanadi.
Ne može se bilo tko početi baviti tim poslom. "Zakonski propisi su
složeni. Ili će se vojska usprotiviti prodaji, ili će ekolozi
zabraniti svaku gradnju...", pojašnjava on. Spominje i udrugu koja se
željela usprotiviti nastavku francuskih nuklearnih pokusa na Mururoi
godine 1995. pokušavajući od njega kupiti polinezijski atol. Pariz je
na to stavio veto.
Farhad Vladi predlaže da se izbjegne još nešto: kupnja otoka u
području osporavana suvereniteta, kao primjerice dobar broj otočića na
granici grčko-turskih teritorijalnih voda.
"Prije kupnje otoka, treba tamo boraviti", savjetuje Farhad Vladi
koji se počeo baviti i iznajmljivanjem za vlastiti račun ili račun
svojih klijenata.
Tako se možemo igrati Robinsona na različitim točkama globusa s
početnih 100 dolara na dan po osobi. Putni troškovi nisu uključeni.
Farhad Vladi rado spominje uzrečicu, po njemu bretonsku, koja kaže da
je "vlasnik otoka dvaput sretan u životu: kad ga kupuje i kad ga
prodaje", jer je ponekad vrlo teško upravljati otokom. "To znači da
sam sretan barem tridesetak puta u godini", ističe Vladi.
(Hina) bnš bnš
121415 MET nov 96