U izradi Poslovnog plana Uprava je koristila sljedeće pretpostavke za izradu i prihvat investicijskih projekta: uvjeti iz (gospodarsko-političkog) okruženja ostaju nepromijenjeni, svi investicijski projekti trebaju zadovoljiti minimalno uvjet IRR>WACC uz WACC=trošak vlasničkog kapitala, odnosno u strukturi financiranja investicija dugoročni dugovi (D) = 0, NPV>0, dividende=0, standardna devijacija = minimum i rezultat izvanredne djelatnosti=0.
Temeljem prethodnih pretpostavki odabrani su sljedeći investicijski projekti: izgradnja hotela Ičići (180 soba) u 2016./2017., izgradnja bazenskog kompleksa Marina u 2017./2018.
Kako ipak temeljem trenutnih gospodarsko-političkih uvjeta (i neizvjesnosti oko očekivanih kretanja istih) nije moguće u potpunosti prihvatiti pretpostavku da će ti uvjeti u periodu 2018.-2020. biti na današnjoj razini ova je pretpostavka za prethodno navedeni period korigirana.
Temeljem prethodnog, svi investicijski projekti iza 2018. (odnosno u periodu 2018-2020.) nisu prihvaćeni jer su senzitivna i scenarijska analiza te postupak simulacije pokazale su da je disperzija ili veličina distribucije vjerojatnosti mogućih povrata značajna (pa se u cilju smanjenja rizika primjenjuje opcija čekanja s mogućnosti da se ostali investicijski projekti aktiviraju pod eventualno povoljnijim budućim okolnostima). Slijedom, prethodnog, Uprava procjenjuje da će poslovni prihod u 2020. biti oko 310,0 mil.kn, GOP oko 138,2 mil.kn, EBITDA oko 129,9 mil.kn i kratkotrajna financijska imovina – dugovi >0 kn.
Uprava
Napomena o izvoru:
Liburnia Riviera Hoteli d.d.
M. Tita 198, 51410 Opatija
Tel: 00385 (0)51 710 300
Fax: 00385 (0)51 710 316
e-mail: liburnia@liburnia.hr
web: www.liburnia.hr
www.remisens.com
- end - -