Temeljni cilj i ideja zakona o turističkom zemljištu je rješavanje tog problema na obostrani interes svih uključenih, da zemljište postane javno dobro te kao takvo nije, neće i ne može biti predmetom prodaje, naglašava Pende.
Prijedlog zakonskog teksta, kojim se rješava status za mnoge najatraktivnijeg hrvatskog zemljišta, vrlo brzo će, najavljuje, na raspravu u Vladu.
Tekst zakona više je mjeseci izrađivala mješovita radna grupa, sastavljena od predstavnika više ministarstava i drugih državnih tijela direktno uključenih u tu problematiku.
Pitanje vlasništva ili suvlasništva nad zemljištem se u prijedlogu zakona, dodaje, različito rješava, ovisno postoje li na pojedinom zemljištu objekti ili ne, pa bi određeno zemljište postalo ili državno ili vlasništvo lokalne uprave.
Prihod od korištenja toga zemljišta dijelio bi se pak, kaže, u jednakom dijelu između države, lokalne uprave i županije.
Primjerice veći dijelovi zemljišta, poput onoga koje nije ušlo u privatizaciju te ono na kojima su kampovi, postalo bi državno vlasništvo i za njeg bi se davale koncesije, pri čemu Pende kaže da bi prednost imale hotelsko-turističke tvrtke u čijem se sastavu nalaze pojedini kampovi.
Ostalo bi zemljište, poput primjerice parkova ili zemljišta oko hotela, prešlo u vlasništvo lokalne samouprave, koja bi odlučivala što će s njim učiniti.
S druge pak strane hotelskim bi tvrtkama pripalo, bez naknade, ono zemljište koje se nalazi ispod njihovih objekata.
U vezi toga Pende naglašava da su sa hotelijerima održani sastanci u vezi prijedloga toga zakona, te da su sve njihove primjedbe prihvaćene i uključene u tekst zakona. Među njima, dodaje, ima i onih vlasnika koji žele vlasništvo nad zemljištem, ali i onih koji žele samo investirati, za što je važno imati zakonsku osnovu.
Na upit o ukupnoj veličini i vrijednosti toga zemljišta Pende kaže da je to teško trenutno procijeniti te da će to tek treba učiniti. Dodaje da će to, po donošenju zakona, operativno odraditi Hrvatski fond za privatizaciju (HFP).
Ipak iznosi i opće procjene po kojima je samo u kampovima oko 20 milijuna četvornih metara takvog zemljišta, a kada se tome pridodaju procjene zemljišta u hotelskim i turističkim zemljama brojka se penje i do možda 50 milijuna četvornih metara. Već to puno, kaže, govori o značaju toga zemljišta za državu, a daleko najveći njegov dio nalazi se na obali i otocima.