ZASTUPNIČKI DOM: ZAKLJUČENA RASPRAVA O NAJMU STANOVA

ZAGREB, 10. listopada (Hina) - Zastupnički dom hrvatskog Sabora zaključio je danas raspravu o Konačnom prijedlogu zakona o najmu stanova. Uz više amandmana zakonski su prijedlog podržala saborska radna tijela - Odbor za zakonodavstvo i Odbor za rad, socijalnu politiku, dok su klubovi zastupnika različito ocijenjivali predloženi zakon. #L# Uz niz oštrih kritika Željka Antunović je u ime Kluba SDP-a kazala da su zgranuti što je predloženi zakon došao u drugo čitanje a da nije predočen koncept stambene politike i strategije. Govoreći o nezvidnom okružju u kojem se razamtra konačni prijedlog zakona (osiromašenje pučanstva, nenamjensko trošenje, ali i neosmišljena kreditna politika stanogradnje), ocijenila je da će žrtve njegova donošenja biti stanari sa stanarskim pravom u stanovima u privatnom vlasništvu, domari, a da će se zaštiti samo mali broj stanara. Predloženi zakon drži neprimjerenim i licemejrnim, pa Klub SDP-a predlože treće čitanje. Za treće je čitanje i Klub IDS-a, izvijestio je dr. Axel Luttenberger, naglašavajući kako je nužno voditi brigu o socijalnom elementu. Po ocjeni Kluba HSS-a središnje pitanje predloženog zakona nije najam stanova, nego prinudni najam za 13 tisuća stanova u vlasništvu privatnih osoba, kazao je Zlatko Tomčić, ustvrdivši da će se, u kombinaciji s predloženim zakonom o odšteti za oduzetu imovinu, ta kategorija ljudi dovesti u najlošiji položaj. Ljude koji su vlasnici zadnjih tridesetak godina, tjeramo u status prinudnog najmodavca na rok od deset godina, dok stanari u tim stanovima neće steći nikakvo pravo i mogućnost otkupa, kazao je Tomčić. Klub zastupnika HDZ-a podnesenim amandmanima želi otkloniti određene bojazni, rekao je Vladimir Šeks. Pojasnio je da bi se njima obvezalo najmodavca da u slučaju kada namjerava useliti sam ili članove svoje obitelji u stan u kojem je dosadašnji nositelj stanarskog prava (najmoprimac), može otkazati ugovor o najmu stana samo ako najmoprimcu osigura useljivi stan koji će dobiti pod istim uvjetima. Klub HDZ-a smatra nepovoljnom i odredbu o desetogodišnjoj zaštićenoj najamnini, a predlaže i brisanje članka koji govore o domarskim, odnosno nadstojničkim stanovima, smatrajući da to treba rješavati tek kada se vidi koliko je takvih stanova, a ljudima koji su u njima omogućiti pravo korištenja. Polemizirajući s nekim stajalištima predstavnika klubova i nekih zastupnika, Šeks je u pojedinačnoj raspravi uz ostalo zamjerio što su neki u stvari bili mišljenja da bi predloženi zakon trebao rješavati goruća pitanja stanogradnje i stambene politike. I u pojedinačnim je raspravama predloženo da zakon ide u treće čitanje, jer kako je ocijenio Ivan Gabelica (HČSP) predloženi se zakon ne može poboljšati amandmanima, a Mato Arlović (SDP) čak smatra da bi ga trebalo vratiti u prvo čitanje. Snježana Biga Friganović (SDP) i dr. Ante Tukić (HSLS) posebno su upozorili da se ne smije dopustiti izglasavanje predloženog zakona, a da se ne ispoštuje zaključak Sabora iz prvog čitanja kojim je Vlada bila obvezana da uz drugo čitanje dostavi strategiju stambene politike, te temeljite podatke o pojedinim kategorijama stanova. Zastupnici su se također založili za zaštitu stanara u nadstojničkim stanovima, pri čemu je Marin Jurjević (SDP) predložio da im se omogući pravo povlaštenog otkupa, a to predlaže i za stanare u stanovima uređenim u zajedničkim prostorijama. Zatražena je i zaštita stanara u stanovima u društvenom, odnosno državnom vlasništvu, a većina je zastupnika, među kojima i Antun Vujić (SDP), Vladimir Primorac (HSLS) podržala prijedlog da se zaštićena najamnina doživotno osigura nositeljima stanarskog prava u konfisciranim stanovima. Na izrečene je dvojbe odgovorio zamjenik ministrice prostornog uređenja, graditeljstva i stanovanja Vladimir Krtalić, kazavši da se strategija stanogradnje provodi kroz tri faze, a u posljednjoj od njih teži se osigurati izvore za dugoročnije kreditiranje stambene izgradnje. Zastupnički dom nastavlja rad. (Hina) bm/bn ds 101324 MET oct 96