Analiza oglasa objavljenih na tom portalu pokazala je kontinuirani rast traženih cijena kvadrata stana u svim županijama uz izuzetak Virovitičko-podravske, koja bilježi pad od tri posto, na prosječnih 1.342 eura.
Najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska, Splitsko-dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska. Pritom, u Istri se za kvadrat stana lani u prosjeku tražilo 3.750 eura, što je porast od osam posto u odnosu na godinu ranije, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 3.748 eura, što čini rast od devet posto, dok je u Dubrovačko-neretvanskoj prosjek tražene cijene za kvadrat iznosio 3.705 eura, pet posto više u odnosu na 2023. godinu.
S druge strane, najniže tražene cijene za kvadrat stana tijekom prošle godine bile su u Požeško-slavonskoj, Vukovarsko-srijemskoj i Sisačko-moslavačkoj županiji. Požeško-slavonska županija, iako najjeftinija, zabilježila je rast od 11 posto u odnosu na 2023. godinu, na 1.120 eura. Za isti postotak porasla je i tražena cijena kvadrata u Vukovarsko-srijemskoj, na 1.286 eura, a za 12 posto u Sisačko-moslavačkoj županiji, na prosječnih 1.315 eura.
Prosječna tražena cijena kvadrata stana u Međimurju skočila za 46 posto
Četiri županije koje su zabilježile najveći postotni rast traženih cijena za kvadrat stana kada se uspoređuju 2023. i 2024. godina bile su Krapinsko-zagorska, Karlovačka, Brodsko-posavska i Međimurska.
U Krapinsko-zagorskoj i Karlovačkoj županiji tražene cijene su skočile za po 21 posto, na prosječnih 1.988 odnosno 1.880 eura, u Brodsko-posavskoj rast je iznosio 24 posto, na 1.770 eura, dok je s 46 posto rekorder Međimurska županija, uz prosječnu traženu cijenu kvadrata stana od 2.336 eura.
Grad Zagreb, koji ima i status županije, lani je zabilježio prosječnu cijenu kvadrata stana od 3.226 eura.
Inače, kako primjećuju analitičari Njuškala, u odnosu na 2022. godinu, kada je prosječna tražena cijena u Hrvatskoj iznosila 2.658 eura po kvadratu stana, rast je lani iznosio značajnih 33,3 posto.
Kuće u odnosu na 2022. poskupjele za gotovo 47 posto
Da su kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve popularniji pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata, pri čemu sve županije bilježe rast traženih cijena, a prosjek traženog iznosa za kvadrat kuće lani je iznosio 2.731 euro, 14,4 posto više u odnosu na 2023., a gotovo 47 posto u odnosu na 2022. godinu, ističe se u analizi Njuškala.
Najviše tražene cijene za kvadrat kuće u 2024. zabilježene su u Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj i Šibensko-kninskoj županiji, dok su najniže bile u Požeško-slavonskoj, Virovitičko-podravskoj i Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. godine tako se u prosjeku tražilo 3.142 eura, 10 posto više na godišnjoj razini. Za isti postotak porasla je i cijena kvadrata u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na 3.103 eura, dok Šibensko- kninska bilježi skok od devet posto, na 2.807 eura.
U čak 11 županija Hrvatske za kvadrat kuće tražilo se manje od 1.000 eura, a kvadrati su u prosjeku bili daleko najjeftiniji u Požeško-slavonskoj županiji, 531 euro, no i ona bilježi godišnji skok cijene, za prosječnih 19 posto. Za 19 posto poskupio je i kvadrat u Vukovarsko-srijemskoj županiji, na 612 eura, dok je Virovitičko-podravska županija zabilježila najveći rast traženih cijena po kvadratu kuće, za 35 posto, pa je tako lani jedan kvadrat u prosjeku koštao 580 eura.
Grad Zagreb je lani imao prosječnu traženu cijenu za kvadrat kuće od 1.913 eura, pokazala je Njuškalova analiza.