Sukladno zakonu, provođenje modela nastavit će se u 2012. godini, a o početku subvencioniranja kredita APN će dati obavijest oglasom u javnim glasilima i Narodnim novinama, te od tog datuma počinju teći rokovi za podnošenje zahtjeva za subvencioniranje kredita odabranoj poslovnoj banci.
"Zakon o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita što ga je izradilo Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva stupio je na snagu 24. ožujka 2011. Zacrtani cilj bila je prodaja 1900 stanova u dvije godine tj. u razdoblju važenja Zakona do 31. prosinca 2012. Za prvu godinu provođenja modela subvencioniranja bila je predviđena prodaja 950 stanova za što je osigurano 19 milijuna kuna (18.755.364). Zbog iznimno velikog interesa građana Vlada je u srpnju osigurala dodatnih devet milijuna kuna. Do 9. rujna 2011. zaprimljeno je ukupno 1518 zahtjeva od čega su 1454 zahtjeva odobrena", ističu u Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva.
Glasnogovornica Kata Gojević izjavila je Hini kako su u Ministarstvu zadovoljni realizacijom modela jer "pokazuje da je efikasnom i transparentnom suradnjom APN-a i banaka moguće vrlo brzo ishoditi subvenciju odnosno jamstvo".
Prema podatcima kojima raspolaže Ministarstvo, u prvom tromjesečju 2011. dovršeno je ukupno 786 novih stanova, a u nešto više od dva mjeseca primjene ovog modela bilo je odobreno 816 subvencija stambenih kredita, a to znači da je samo kupoprodajom uz pomoć subvencioniranih kredita prodano više stanova nego što ih je izgrađeno u promatranom razdoblju.
U 2009. prodano je oko 35 posto ukupno novoizgrađenih stanova, a 2010. oko 60 posto novoizgrađenih stanova.
Model subvencioniranja stambenih kredita vratio je optimizam na tržište nekretnina i povećao interes za rješavanje stambenih problema, ističu u Ministarstvu i navode da, prema odobrenim kreditima, prosječna cijena četvornog metra stana iznosi 1384 eura, što je za oko 420 eura (23 posto) po kvadratu manje od prosjeka u Hrvatskoj.
Podnositelj zahtjeva za subvencioniranje kredita, pokazuju podaci Ministarstva, u prosjeku je imao 31 godinu, a model je osigurao stambene kredite uz prosječnu efektivnu kamatnu stopa od 4,68 posto godišnje, najniža 4,44 posto, dok je prosječna efektivna kamatna stopa na stambeni kredit prošle godine bila 6,75 posto.