Svi otkupljeni stanovi na kojima je postojalo stanarsko pravo čine nešto više od 19 posto od ukupnog broja stanova (za stalno stanovanje) u Hrvatskoj.
Stavovi na kojima je postojalo stanarsko pravo prodani u 2005. godini (ukupno 180) imali su prosječnu cijenu od oko 912 kuna po četvornom metru, što znači da stan od prosječnih 58 kvadrata svoje vlasnike stoji, u prosjeku, oko 53 tisuće kuna, proizlazi iz podataka koje je objavio Državni zavod za statistiku.
Pritom su 82 stana ili njih 45,5 posto kupljena jednokratnom uplatom, sa popustom, za ukupno 3,46 milijuna kuna, a 96 stanova, ukupne otkupne cijene nešto veće od 6 milijuna kuna, plaćat će se dugoročnom otplatom.
Podatke o prodaji stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, napominju iz Zavoda, dala su državna odvjetništva, a izvještajem su obuhvaćeni svi stanovi prodani zaštićenim najmoprimcima koji su prodani na temelj Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo i Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.
Statistički podatci pokazuju da je za 82 stana, ukupne površine 4.892 četvorna metra, jednokratnom uplatom (sa popustima) plaćeno ukupno 3,46 milijuna kuna.
Proizlazi da je kvadrat stana, plaćen jednokratnom uplatom, koštao 707,7 kuna. Ili stan od prosječno 59,6 četvorna metra plaćen je jednokratnom otplatom u iznosu nešto većem od 42 tisuće kuna.
Kod dugoročne obročne otplate cijena je pak bila za oko 54 posto veća nego kod jednokratne.
Tako ukupna cijena za 96 stanova, ukupne površine od 5.575 četvornih metara, koji se plaćaju obročno, iznosi 6,08 milijuna kuna.
To znači da kvadrat, u prosjeku, stoji 1.090 kuna, odnosno stan prosječne veličine od 58 četvornih metara, košta nešto više od 63 tisuće kuna.
Podaci o stanovima na kojima je postojalo stanarsko pravo dani su na osnovi primljenih ugovora tijekom prošle godine, a pokazuju i da je kod 49 stanova prodavatelj bila Republika Hrvatska, također 49 općine ili gradovi, a kod 82 ostali pravni subjekti, uglavnom tvrtke.
Najviše je stanova u 2005. prodano u Zagrebu, njih 60, Splitu 28, Pločama 22, Rijeci 15.
Od ukupnog broja otkupljenih stanova od 1991. godine pa nadalje (318.011) jednokratnom je isplatom kupljeno 116.387 stanova, dok 197.948 stanova njihovi vlasnici - bivši nositelji stanarskog prava otplaćuju dugoročnom otplatom.
Zakon o prodaji tzv. društvenih stanova omogućavao je nositeljima stanarskog prava da stan otkupe jednokratnom uplatom, s posebnim popustima, ili u obrocima (do 30 godina).
Jednokratnom je uplatom, prema ranije objavljenim podacima, plaćeno oko 36 posto stanova, dok se gotovo dvije trećine nositelja stanarskih prava odlučilo za obročnu otplatu.
Prodavatelji oko 48 posto stanova (153.747) bili su općine i gradovi, oko 36 posto (113.527) ostali pravni subjekti (uglavnom poduzeća), a kod oko 16 posto stanova (50.737) prodavatelj je bila Republika Hrvatska.
(Hina) xds yds