GS: STAMBENI KREDITI U HRVATSKOJ JOŠ UVIJEK NEPOVOLJNI

ZAGREB, 10. ožujka (Hina) - Iako su cijene stanova u Hrvatskoj u posljednje vrijeme nešto smanjene, prodaja stanova i dalje je mala. Na to, osim podatka da investitori-graditelji ne uspijevaju prodati većinu završenih stanova, ukazuju i kretanja sa stambenim kreditima. Nekoliko poslovnih banaka već je smanjilo ili najavilo smanjivanje kamatnih stopa za stambene kredite. Međutim, uz prosječnu hrvatsku plaću od 3.168 kuna (u prosincu) i uz još uvijek visoke cijene stanova, opterećene raznim troškovima, uvjeti pod kojima bi mogli doći do stana za prosječne su građane još uvijek daleko od povoljnih.#L# Većina građana do stana i ne može doći bez kredita. Njih 3.202, primjerice, prošle je godine koristilo stambene kredite Zagrebačke banke, u ukupnom iznosu od 162,2 milijuna njemačkih maraka. To je očito smanjenje u odnosu na prethodnu godinu kada je ta banka za 4.620 stambenih kredita isplatila 233,05 milijuna maraka. Riječka banka je lani povećala broj odobrenih stambenih kredita sa 472 koliko ih je isplaćeno 1998., na 486, ali je istodobno smanjen ukupan iznos isplaćenih kredita sa 63 milijuna kuna na 59 milijuna kuna. Prava navala na stambene kredite u Riječkoj je banci, kako ističu, započela od 15. siječnja ove godine od kada je odobren velik broj kredita. U Privrednoj banci Zagreb (PBZ) iznos iskorištenih kredita povećan je u odnosu na godinu ranije. Dok je 1998. iznos iskorištenih kredita iznosio 287,8 milijuna kuna, lani je taj iznos porastao na 433,9 milijuna kuna, a isplaćen je ukupno 2.991 kredit. Iako su poslovne banke od kraja siječnja počele smanjivati kamatne stope za kredite, pa tako i one stambene. Od veljače ove godine Zagrebačka je banka dva puta smanjila kamatne stope za stambene kredite - prvo sa 10 posto na 9,25 posto, a u ožujku na 8,99 posto. Uz takvo smanjenje, anuitet stambenog kredita Zagrebačke banke za iznos od 100.000 maraka na rok otplate od 10 godina iznosi 1.247 maraka, a na rok otplate od 15 godina 993 marke. Uz kamatu od 10 posto, za jednak iznos, u Riječkoj banci anuitet stambenog kredita na rok otplate od 10 godina iznosi 1.322 marke, a na rok od 15 godina 1.075 maraka. PBZ, čija kamata za stambene kredite trenutačno iznosi 10,5 posto, najavila je da će u sljedećih mjesec dana ponuditi stambene kredite uz prihvatljivu kamatu u skladu s tržišnim uvjetima. Trenutačno, anuitet za otplatu stambenog kredita PBZ-a do 100.000 maraka s rokom otplate od 10 godina iznosi 1.350 maraka, a s otplatom na 15 godina 1.110 maraka. Kamatne stope za stambene kredite kod većine ostalih poslovnih banaka u Hrvatskoj kreću se od 10 do 12 posto. (Hina) kg ds