ZAGREB, 12. listopada (Hina) - Ukidanje lokacijske dozvole kao upravnog akta jedna je od novosti u prijedlogu zakona o prostornom uređenju, što ga je na današnjoj sjednici utvrdila Vlada.
ZAGREB, 12. listopada (Hina) - Ukidanje lokacijske dozvole kao
upravnog akta jedna je od novosti u prijedlogu zakona o prostornom
uređenju, što ga je na današnjoj sjednici utvrdila Vlada. #L#
Uvjet za izdavanje građevne, bez lokacijske, dozvole jest uređena
planska dokumentacija, a predloženi zakon vrlo precizno definira
njezinu izradbu, rekao je ministar prostornog uređenja i zaštite
okoliša Božo Kovačević.
Kao dokumente prostornog uređenja zakon spominje državnu
strategiju i program, prostorne planove županija i grada Zagreba,
gradova i općina, te prostorne planove uređenja područja posebnih
obilježja. Tomu se dodaje i odluka o građevnom području te
urbanistički planovi.
Novi zakon, kaže ministar, predviđa olakšice za male općine koje ne
mogu financirati izradbu prostornih planova. Te općine, koje u
dogledno vrijeme ne planiraju nikakve veće zahvate, ne bi morale
donositi prostorne planove, nego samo odrediti granice građevnih
područja. Osim toga otvara se mogućnost da više malih općina
izrađuje zajednički prostorni plan.
Ministar Kovačević je upozorio da je Hrvatska jedna od zadnjih
europskih zemalja koja nema zakonodavstvo o uređenju građevnog
zemljišta. Novi zakon to ispravlja, a kao najvažniji uvodi institut
urbane komasacije, kojim se, uz institut izvlaštenja, rješavaju
imovinsko-pravni odnosi radi uređenja građevnog zemljišta.
Što bi on trebao značiti u praksi Kovačević je pokazao na
zamišljenom slučaju parcele na središnjem zagrebačkom Trgu.
Vlasnik takve parcele mogao je onemogućivati izradbu urbanističkog
plana i moguće ulagače, tako da bi oni koji su znali da će se negdje
nešto graditi mogli kupiti malu parcelu i kočiti planove gradnje,
sve dok ne dobiju traženu, obično astronomsku cijenu. Urbana
komasacija to treba onemogućiti i istodobno omogućiti stvaranje
građevne parcele, tako da vlasnik dobije tržišnu naknadu ili
zamjensku parcelu.
Kovačević je najavio da pred Vladu uskoro trebaju doći izmjene
Zakona o građenju, kojima bi se uklonile fizičke zapreke za
kretanje invalida.
Najavio je i zakonski prijedlog o bespravnoj gradnji.
Vlada je ukinula Uredbu kojom je privremeno bila ograničila izvoz
kukuruza. Ovogodišnji urod kukuruza procjenjuje se na 1,8 milijuna
tona, što dostaje za sve domaće potrebe.
Vlada se složila sa sklapanjem dodatnih protokola s EU-om i
njegovim članicama o uzajamnim preferencijalnim koncesijama za
određena vina i alkoholna pića.
Raspustila je Gradsko vijeće Orahovice i Općinsko vijeće Ražanca, a
za svoje povjerenice imenovala Emicu Parašilovac i Suzanu Hrabru.
(Hina) bm/bn az