ZAGREB, 26. rujna (Hina) - Prosječna cijena kvadratnog metra prodanog novoizgrađenog stana u Hrvatskoj u prvom polugodištu ove godine iznosila je 8.282 kune. To je za 5,3 posto manje nego u istom prošlogodišnjem razdoblju, za 4 posto
manje u odnosu na drugo lanjsko polugodište i za 4,7 posto manje u odnosu na prosječnu cijenu četvornog metra u 2000.
ZAGREB, 26. rujna (Hina) - Prosječna cijena kvadratnog metra
prodanog novoizgrađenog stana u Hrvatskoj u prvom polugodištu ove
godine iznosila je 8.282 kune. To je za 5,3 posto manje nego u istom
prošlogodišnjem razdoblju, za 4 posto manje u odnosu na drugo
lanjsko polugodište i za 4,7 posto manje u odnosu na prosječnu
cijenu četvornog metra u 2000. #L#
Pritom je cijena "kvadrata" u Zagrebu za oko dvije tisuće kuna
skuplja nego u ostalim naseljima u zemlji, pokazuju najnoviji
podaci Državnog zavoda za statistiku.
Četvorni metar prodanog novoizgrađenog stana u Zagrebu u prvom
polugodištu ove godine koštao je čak 9.250 kuna, dok se u drugim
naseljima u Hrvatskoj kvadrat stana kupovao po prosječnih 7.154
kune.
Premda se bilježi (manji) pad cijena stanova, koliko su one još
uvijek visoke u našim uvjetima pokazuju jednostavne usporedbe s
prosječnim plaćama.
Tako je za jedan kvadrat stana potrebno izdvojiti iznos koji
premašuje dvije prosječne neto plaće u Hrvatskoj - u prvom
polugodištu ove godine prosječna je neto plaća u pravnim osobama u
Hrvatskoj iznosila 3.519 kuna.
Stan od primjerice skromnih 50 četvornih metara košta oko 414
tisuća kuna (u Zagrebu 462 tisuće), a to je iznos za koji,
pojednostavljeno rečeno, prosječni radnik s prosječnom plaćom radi
gotovo deset godina.
Podaci o prosječnim cijenama odnose se na 503 prodana novoizgrađena
stana u prvih šest mjeseci ove godine, od čega su 262 stana prodana u
Zagrebu a 241 u drugim mjestima.
Tromjesečni izvještaji o cijenama prodanih stanova prikupljaju se
od pravnih osoba koje su ujedno i nosioci cjelokupne izgradnje
stanova koje prodaju. Ne obuhvaćaju se one pravne osobe koje se bave
isključivo posredništvom u prodaji postojećeg stambenog fonda, tj.
'starih stanova', pojašnjavaju iz Zavoda.
Podaci statistike o strukturi cijene četvornog metra
novoizgrađenih stanova pokazuju da se oko 20 posto odnosi na
troškove građevnog zemljišta, a oko 59 posto su troškovi gradnje te
dobit izvođača, te preostatak su ostali troškovi.
(Hina) ds ds