ZAGREB, 9. prosinca (Hina) - Izmjene Zakona o najmu stanova, koje je predložilo Ministarstvo za javne radove, konačno bi trebale riješiti stambeno pitanje zaštićenih najmoprimaca, stanara u tzv. nadstojničkim stanovima, odnosno onih
koji su nekadašnje zajedničke prostorije preuredili u stanove.
ZAGREB, 9. prosinca (Hina) - Izmjene Zakona o najmu stanova, koje je
predložilo Ministarstvo za javne radove, konačno bi trebale
riješiti stambeno pitanje zaštićenih najmoprimaca, stanara u tzv.
nadstojničkim stanovima, odnosno onih koji su nekadašnje
zajedničke prostorije preuredili u stanove.#L#
Prijedlog tih izmjena, o kojima će u četvrtak odlučivati hrvatska
Vlada, predviđa i promjenu sustava obračuna zaštićene najamnine.
Izmjene bi trebale potaknuti zaštićene najmoprimce, stanare u
privatnim stanovima, te one koji stanuju u tzv. nadostojničkim
stanovima da uz potporu države i eventualno jedinica lokalne
samouprave kupe vlastiti stan.
Stanari u nadstojničkim stanovima stekli bi pravni status
najmoprimca na rok od 20 godina, pravo da u tom razdoblju plaćaju
zaštićenu najamninu te da dobiju bespovratnu subvenciju za kupnju
stana.
Po popisu stanovništva iz prošle godine u Hrvatskoj je bilo 11.966
takvih stanova.
Ministarstvo za javne radove procjenjuje da bi za subvencioniranje
kupnje tih stanova kroz idućih šest do sedam godina država trebala
osigurati oko 600 milijuna kuna.
Imajući u vidu da bi se zakon mogao donijeti u 2003., sredstva za
prvu godinu primjene osigurala bi se u okviru sredstava predviđenih
za društveno-poticanu stanogradnju i to do 20 posto tog iznosa.
Izmjenama zakona o najmu stanova, zaštićena najamnina bi se
uskladila s ekonomskim kriterijima troškova redovitog održavanja
zgrade, nevezano za socijalne elemente najamnine o kojima bi
brinula socijalna skrb.
Naime, najniža zaštićena najamnina sada iznosi 1,53 kune po
kvadratu stana, pa se tim sredstvima ne mogu pokriti troškovi
njegova održavanja. Zajednička pričuva, često je veća od zaštićene
najamnine.
(Hina) bm sšh