RIJEKA, 17. srpnja (Hina) - Riječka gradska uprava uskoro će 577 stanova s ukupno 29.151,16 četvornih metara u stambeno-poslovnim zgradama u kojima je u gradskom vlasništvu samo jedan stan i u kojima se nalaze najmoprimci ponuditi na
prodaju javnim natječajem.
RIJEKA, 17. srpnja (Hina) - Riječka gradska uprava uskoro će 577
stanova s ukupno 29.151,16 četvornih metara u stambeno-poslovnim
zgradama u kojima je u gradskom vlasništvu samo jedan stan i u
kojima se nalaze najmoprimci ponuditi na prodaju javnim
natječajem. #L#
Najmoprimci stanova sa slobodno ugovorenom najamninom imat će
pravo prvokupa ako prihvate najvišu ponuđenu cijenu nakon objave
javnog natječaja. Ne prihvati li najmoprimac tu cijenu, stan će
biti prodan kupcu koji pismeno ponudi najvišu cijenu. Ugovor o
najmu stana sklopljen između gradske uprave i najmoprimca novi
vlasnik stana bit će obvezan poštivati dok ne isteče (uglavnom 15,
iznimno pet godina), a za prijenos Ugovora o najmu stana s grada na
novoga vlasnika bit će prijeko potrebna suglasnost najmoprimca.
Tržišnu vrijednost stanova utvrdit će sudski vještak te će ona biti
i početna prodajna vrijednost stanova u natječaju.
Stanovi u kojima se, pak, nalaze zaštićeni najmoprimci prodavat će
se također s pravom prvokupa stanara, ali bez objave javnog
natječaja. Zaštićeni najmoprimci moći će otkupljivati stanove u
kojima se nalaze u roku od 30 dana nakon primitka ponude gradske
uprave. Ponuda, odnosno cijena tih stanova također će biti
oblikovana na osnovi procijenjene tržišne vrijednosti. Ako
zaštićeni najmoprimac ne prihvati ponudu, stan će tada biti ponuđen
na prodaju javnim natječajem, a kupac će, po zakonu, biti obvezan
poštivati status zaštićena najmoprimca.
Većina stanova koji će biti ponuđeni na prodaju starije su
izgradnje i iziskuju dodatno održavanje, pa gradska uprava od tih
nekretnina ostvaruje manje prihode od uložena novca.
Ravnateljica Direkcije stambenih poslova Denis Šore kazala je da za
kupnju navedenih stanova postoji veliko zanimanje, no da će se tek u
prodaji znati točan broj zainteresiranih.
Prodaja će se provoditi u više uzastopnih natječaja, a na jednom
natječaju bit će najviše 50 stanova. Prvi natječaj bit će raspisan
za stanove s najmoprimcima koji su već iskazali zanimanje za kupnju
stana, kazala je.
(Hina) hšup vkn