SABORSKI ODBOR ZA SOCIJALNU POLITIKU I ZDRAVSTVO BEZ KVORUMA - IZLOŽENE IZMJENE ZAKONA O PRODAJI STANOVA

IZLOŽENE IZMJENE ZAKONA O PRODAJI STANOVA ZAGREB, 2. lipnja (Hina) - Saborski Odbor za socijalnu politku i zdravstvo danas je zbog nedostatka kvoruma radio kao radna skupina, a sjednica Odbora zakazana je za četvrtak, neposredno pred saborsko zasjedanje. Nazočni članovi Odbora raspravljali su o Prijedlogu zakona o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, u kojem je, kako je u ime predlagača, Vlade Republike Hrvatske, istaknuo pomoćnik ministra zaštite okoliša, prostornog uređenja i stambeno-komunalne djelatnosti Miljenko Beler, srž izmjene u isključivanju zemljišta iz prodaje stanova, dok će se pri izračunavanju cijene stana u obzir uzeti i "položajna pogodnost stana". Vlasnici koji su već sklopili ugovore o kupnji stana, kazao je, moći će tražiti povrat razlike između cijene stana koju su ugovorili i one bez vrijednosti zemljišta. Prijedlogom je predviđena i mogućnost prodaje garaža, ali bez popusta i u gotovini. Predložena je i nemogućnost kupnje stanova za koje je u tijeku postupak za rušenje, te onih koji se nalaze u poslovnim zgradama ili vilama u atraktivnim zonama. Nositelju stanarskog prava u takvoj vili ili poslovnoj zgradi, kazano je, treba ponuditi zamjenski stan u istom naselju po načelu jedna osoba - jedna soba, s tim da zamjenski stan ne može biti veći ili manji od onoga u vili ili poslovnoj zgradi više od deset posto. Rok za zahtjev za kupnju stana produžuje se Prijedlogom na dvije godine, dok se rok za sklapanje ugovora o kupoprodaji stana skraćuje na šest mjeseci. Predlaže se i popust pri prodaji za teške invalide domovinskog rata te naplata dodatnog poreza na promet nekretnina u visini od 45 posto u slučaju preprodaje stana u prvih deset godina od dana stupanja na snagu ovog zakona. Stanovi koji su postali vlasništvo Republike Hrvatske temeljem Uredbe o preuzimanju sredstava bivše JNA neće se prodavati do 31. prosinca ove godine. Nazočni su postavili niz pitanja predstavniku predlagača o plaćanju zemljišne rente, nepostojanju potpunog uvida u fond stanova bivše JNA, istodobnom nedonošenju zakona o stanovanju uz zakon o prodaji stanova, a uputili su i prigovor zbog uvođenja dodatnih poreza s obrazloženjem da uvjeti nisu jednaki za sve, jer je preprodaja stanova bez dodatnih poreza već u tijeku. Raspravljano je i o Prijedlogu zakona o izmjenama i dopunama Carinskog zakona s amandmanom predlagatelja, zastupnice Vere Stanić te o Prijedlogu zakona o zaštiti vojnih i civilnih invalida rata. Nazočni članovi Odbora iskazali su nezadovoljstvo zbog toga što su im materijali o nekim zakonima dostavljeni tek danas te se stoga, kazano je, o njima teško može kvalificirano raspravljati. (Hina) zk 021724 MET jun 92